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Immobilienangebote - Expose

Wölfersheim: Büro/Praxis im Ortszentrum zum 01.07.2022 zu vermieten

 

Objektdaten für Objekt-Nr 8059#GGs6mN
Nebenkosten 350,00 EUR
Anzahl Zimmer 5
Boden Laminat
Energieausweistyp Verbrauch
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 131.0
Provisionspflichtig Ja

Provision

3 Monatsmieten

Lagebeschreibung

Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im alten Ortskern von Wölfersheim.

Wölfersheim bietet alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Großmärkte, Ärzte aller Fachrichtungen und auch Schulen aller Zweige sind vor Ort vorhanden. Daneben liegt Wölfersheim auch günstig am Rande des Rhein-Main-Gebietes und hat einen eigenen Autobahnanschluss an die A 45 und eine schnelle Bahnverbindung direkt nach Frankfurt. Friedberg und Bad Nauheim sind ca. 12 Km entfernt und mit dem Auto auch gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

Im Ortszentrum von Wölfersheim können zum 01.07.2022 sehr großzügige Praxisräume auf einer Fläche von ca. 137 m² angemietet werden. Die angebotenen Räume befinden sich in einem 1990 erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfang, Toilette, mehreren Behandlungsräumen, Labor, Sozialraum und befinden sich im Erdgeschoß der Immobilie. Bislang wurde die hier angebotene Praxis als Zahnarztpraxis betrieben. Vorstellbar könnte neben einer weiteren Nutzung als Zahnarztpraxis auch eine Nutzung für andere Tätigkeiten im Gesundheitswesen sein. Denkbar ist auch eine Nutzung im Beauty-Bereich. Für Rechtsanwälte, Steuerberater und Unternehmensberater wie sonstige Dienstleister sind die angebotenen Räumlichkeiten ebenso geeignet. Der Mietzins für die angebotene Fläche beläuft sich auf monatlich 1.000,00 € zuzüglich 350,00 € NKV.

Ausstattung

In den Praxisräumen ist als Bodenbelag Laminat verlegt.


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STEINFEGER Immobilien

Bahnhofsallee 5
61231 Bad Nauheim

Telefon +49 6032 3073490
Telefax +49 6032 3073494

 
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