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Immobilienangebote - Expose

Langgöns: Traum vom Eigenheim erfüllen……

 

Objektdaten für Objekt-Nr 7420
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 308 m²
Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Baujahr 2020
Provisionspflichtig Ja
Stellplatzpreis (Garage) 15.000,00 EUR
Zustand projektiert

Provision

5,95% des Kaufpreises

Lagebeschreibung

Der Bauplatz befindet sich in Feldrandlage in einer ruhigen Seitenstraße.
Langgöns ist eine Gemeinde im Landkreis Gießen in Hessen (Deutschland).
Die Gemeinde liegt etwa 10 km südlich von Gießen und etwa 10 km nördlich von Butzbach an der A485 und B3.
Langgöns besteht aus den sechs Ortsteilen: Langgöns, Cleeberg, Dornholzhausen, Espa, Niederkleen und Oberkleen.

Langgöns verfügt über eine gute Infrastruktur.
Am Ort befinden sich Rewe, Aldi, Lidl, Rossmann, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Zahnärzte.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort, die nächste weiterführende Schule ist in Linden (Anne-Frank-Schule), dies ist eine kooperative Gesamtschule mit Hauptschul-/, Realschul-/ und Gymnasialzweig.

Objektbeschreibung

Das Preis-/ Leistungsverhältnis der modernen und energieeffizienten 6 Doppelhaushälften ist unschlagbar. 4 Zimmer, 1 Badezimmer und ein großer Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss mit Gäste- WC lassen nahezu keine Wünsche mehr offen. Im Preis enthalten sind das Grundstück und Haus.

Ausstattung:
Bei unserem Doppelhaus kommt Qualität zum Einsatz: Massivbauweise aus hochwertigem Porenbeton. Zusammen mit einer hochwertigen Hauseingangstür, einbruchshemmende Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung, serienmäßigen Rollläden mit elektrischem Antrieb, Fliesen, gemäß Ihrer Bemusterung im Gäste-WC und Badezimmer. Hervorragend ausgestattetes Bad mit bodengleicher begehbarer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Armaturen sind ersatzteilsichere Markenfabrikate, Gäste-WC mit Waschtisch.
Außenbereich: frostsichere Gartenwasserzapfstelle, Wandauslässe für Ihre Außenbeleuchtung an Haustüre und Terrasse.
Ihr Haus wird für Sie in „Schlüsselfertiger Ausführung“ erstellt. Das Bedeutet für Sie, dass bis auf die Maler – und Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge, kein weiterer Aufwand entsteht. Zum oben genannten Kaufpreis kommt 1 Stellplatz von 7500.-€ und ein Garagenstellplatz von 15000.-€ hinzu.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihren Immobilienberatern Barbara Strauch und Rüdiger Müller.

Ausstattung

• Neubau Energieeffizienz nach EnEv
• 3Fach Verglasung
• Sehr gute Schall- und Wärmedämmung
durch Massivbauweise
• Rollladensysteme mit elektrischem Antrieb
EG, OG & DG
• Moderne Sanitär und Elektroausstattung
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Türen und Beschläge in 1A Qualität
• Garage auf Wunsch 15.000, -€
• Stellplatz Auf Wunsch 7.500, -€


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STEINFEGER Immobilien

Bahnhofsallee 5
61231 Bad Nauheim

Telefon +49 6032 3073490
Telefax +49 6032 3073494

 
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