Objektdaten für Objekt-Nr 7230#GGs6mN | |||
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Kaufpreis | 2.500.000,00 EUR | Wohnfläche | 510 m² |
Nutzfläche | 374,02 m² | Grundstücksfläche | 13.670 m² |
Anzahl Badezimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Zimmer | 7 | Baujahr | 2007 |
Energieausweis Baujahr | 2007 | Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis | 14.07.2024 | Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 43.61 |
Gäste-WC | Ja | Lage/Gebiet | 1A |
Provisionspflichtig | Ja | Unterkellert | Ja |
Diese in 2007 erbaute Villa mit ca. 13.670m² Grundstück liegt in Soiano del Lago. Das Grundstück ist eingezäunt, besitzt einen Olivenhain und ist ausgestattet mit einer im Boden verlegten sensorengesteuerten Alarmanlage. Das Schwimmbad hat die Größe von 12m X 5m.
Die Ausbaureserve auf dem Grundstück ermöglicht Ihnen den Bau eines weiteren Hauses. Eine Genehmigung über eine Flächengröße von ca. 150m² liegt bereits vor.
Die Villa mit Lift ist in zwei Ebenen aufgeteilt sowie einem Kellergeschoß. Eine Solaranlage versorgt den gesamten Bereich mit Energie.
Die Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß insgesamt ca 270m² verteilt auf Wohnzimmer 1 inkl. Wohnküche (ca. 119m²), zusätzlich Wohnzimmer 2 inkl. Wohnküche (ca. 40m²), Gäste WC (ca. 4m²), Schlafzimmer 1 mit Garderobe und Badezimmer (ca. 70 m²), Schlafzimmer 2 (ca. 16m²) mit Badezimmer (ca. 4m²) und einer überdachten Terrasse von ca. 80m². Beide Küchen sind ausgestattet.
Der 1. Stock mit insgesamt ca. 70m² ist ein Studio mit Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse (ca. 44m²).
Der Kellergeschoß ist ca. 170m² groß zuzüglich ca. 90m² Garage – mit direktem Zugang in die Villa - und bietet: Taverne, Fitness, Sauna (ca. 64m²), Badezimmer (ca. 10m²), Abstellraum (ca. 12m²), Heizraum und Waschraum.
Diese Villa ist kurzfristig verfügbar.
Bahnhofsallee 5
61231 Bad Nauheim
Telefon +49 6032 3073490
Telefax +49 6032 3073494
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