Immobilienangebote - Expose

Florstadt: Neubau eines EFH „schlüsselfertig“| mit ca. 177 m² Wfl.

Provision

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird im Florstädter Stadtteil Stammheim erbaut. Die Gemeinde Florstadt ist über Busverbindung an Friedberg angeschlossen. Von Friedberg gibt es alle 20 min eine S- Bahn Verbindung nach Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort umfangreich verfügbar, ebenso Kindergärten und Schule. In der Karl Weigand Schule sind als Schulform die Grundschule, Förderstufe, Hauptschule und Realschule integriert.

Objektbeschreibung

In gewachsener Wohnlage von Stammheim entsteht dieses Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.

EG: Wohn/-Essbereich, Küche Gäste-WC, Abestellraum, Hausanschlussraum
OG: 3 Schlafzimmer, Vollbad, Hauswirtschaftsraum
DG: 2 Zimmer, Abstellraum

Diese Immobilie wird für Sie „schlüsselfertig“ errichtet. Die Malerarbeiten (tapezieren und streichen) und die Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräumen sind durch den Käufer auszuführen.
Im Exposé handelt es sich um Beispielbilder.

Das Angebot beinhaltet die kompletten:
- Architektenleistungen wie Bauantrag, Ausführungs-planung, Statik und Wärmeschutznachweis
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Übernahme der gesamten Baukoordination
- Bau- und Kostenkontrolle
- solide Massivbauweise
- modernste Haus- und Heiztechnik
- Zahlungsabwicklung: nach Werkvertrag
Optional:
- Kamin
- Wintergarten
- Gauben
- Carport
- weiteres auf Anfrage
- Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse

2 KFZ-Stellplätze für je 7.500,- €

Sollten Sie an dieser Immobilie interessiert sein, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Ihre Ansprechpartner in unserem Hause sind Herr Müller und Herr Feger.

Ausstattung

Massivbauweise in Ytong Poren Benton36,5 cm
Mehrsparten Hausanschluss
Innenwände ebenfalls in Massivbauweise
Zimmermannsdach
Dacheindeckung Braas Harzer Pfanne Big
Beschichtete CPL Röhrenspahn Innentüren
Dreifachverglaste Fensterelemente
Innenfensterbänke Granit
Zweikolmtreppe Stahlkonstruktion mit Buche Stufen
WC und Waschtisch Ideal Standard Connect Air
Brause Wanne Kaldewei Superplan
Kaldewei Saniform Plus
Handtuchheizkörper Therma Basic 800 Watt
Armarturen van Haus Grohe Serie Talis E
Moderne Bodenfliesen (Materialpreis bis 30,00/m²)
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 222 S mit 220 Liter Trinkwasserspeicher
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
2 frostsichere Außenzapfstellen
Weitere Ausstattungen im Rahmen der Bemusterung

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