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Immobilienangebote - Expose

Echzell: Kapitalanlage - Zwei Neubau-MFH zu verkaufen, Rendite ca. 4,2 %

 

Objektdaten für Objekt-Nr 7704
Wohnfläche 562 m²
Abstellraum Ja
Anzahl Balkone 8
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 8
Kategorie Gehoben
Baujahr 2020
Provisionspflichtig Ja
Stellplatzpreis (Garage) 15.000,00 EUR

Provision

5,95% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

In Echzell entstehen zwei Neubau-Mehrfamilienhäuser mit je ca. 281 m² Wohnfläche, also einer Gesamtwohnfläche von ca. 562 m². Jedes Haus hat jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 59 m² und jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen mit ca. 82 m². Die einzelnen Wohneinheiten werden in Massivbauweise und nach den heutigen, modernen Ansprüchen erstellt. Sie verfügen über 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, Tageslichtbad, Fußbodenheizung und vieles mehr. Sämtliche Wohneinheiten haben entweder einen Balkon oder Terrasse.

Das Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger. Durch den Neubau ist in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen größeren Investitionen zu rechnen. Unter Berücksichtigung eines Mietpreises von ca. 9,00 € /m² lässt sich so eine Rendite von ca. 4,2 % per anno darstellen. Somit stellt dies eine solide Anlage dar, die Sie bei keinem Bankinstitut derzeit erreichen können. Der Baubeginn ist noch in diesem Herbst, die Fertigstellung im Jahre 2020.


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STEINFEGER Immobilien

Bahnhofsallee 5
61231 Bad Nauheim

Telefon +49 6032 3073490
Telefax +49 6032 3073494

 
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