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Immobilienangebote - Expose

Echzell: Kapitalanlage - Neubau-MFH zu verkaufen

 

Objektdaten für Objekt-Nr 7704
Wohnfläche 272 m²
Abstellraum Ja
Anzahl Balkone 4
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Kategorie Gehoben
Baujahr 2020
Provisionspflichtig Ja
Stellplatzpreis (Garage) 15.000,00 EUR

Provision

5,95% des Kaufpreises

Lagebeschreibung

Die Lage der Immobilie innerhalb von Echzell ist hervorragend. Einerseits sind Sie innerhalb weniger Schritte mitten im Zentrum von Echzell und andererseits sind Sie in unmittelbarer Feldrandlage. Ausgedehnte Sparziergänge oder Radausflüge zur Erholung sind ein absolutes Muss.

Echzell befindet sich ca. 15 km von Bad Nauheim und Friedberg entfernt am Rande des Wetteraukreises. Echzell verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist über die Bahnstrecke gut mit dem Rhein-Main-Gebiet verbunden. Die beiden Autobahnen A5 und A45 sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Naherholungsgebiete Inheidener See sowie Naturpark Hoher Vogelsberg sind ebenfalls innerhalb von ca. 30 min erreichbar.

In Echzell ist ein Kindergarten wie auch eine Grundschule vorhanden. Eine weiterführende Schule ist entweder im benachbarten Wölfersheim mit allen Schulzügen oder in Friedberg vorhanden. Daneben befindet sich in Echzell noch das Internatsgymnasium Luzius. Der Bedarf des täglichen Lebens kann in Echzell in ausreichender Art und Weise gedeckt werden. Diverse Ärzte verschiedener Fachrichtungen runden dieses Bild ab.

Objektbeschreibung

In Echzell entsteht ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit ca. 272,29 m² Wohnfläche. In dem Mehrfamilienhaus sind jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 55 m² und jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen mit ca. 82 m²und 79 m² vorhanden. Die einzelnen Wohneinheiten werden in Massivbauweise und nach den heutigen, modernen Ansprüchen erstellt. Sie verfügen über 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, Tageslichtbad, Fußbodenheizung und vieles mehr.
Alle Wohneinheiten haben entweder einen Balkon oder Terrasse.

Das Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger. Der Baubeginn ist noch 2020.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf um einen unverbindliches Beratungsgespräch mit uns zu vereinbaren. Besuchen Sie uns auch gerne im Internet. Unter www.steinfeger.de entdecken Sie unser umfangreiches Angebot vom Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus über Grundstücke bis hin zur Gewerbeimmobilie sowie Objekte für Kapitalanleger, Investoren und Projektentwickler.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale haben sämtliche Wohnungen:

- Massivbauweise schlüsselfertig
- Neubauenergieeffizienz EnEV 2016,
KfW 70
- Fenster mit 3-fach Verglasung inkl.
elektr. Rollläden
- Moderne Sanitärausstattung
- Sanitär Objekte Ideal Standard, Hans
Grohe
- Tageslichtduschbad
- Heizungsart Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit
Einzelraumsteuerung
- Moderne Elektroausstattung
Schalterserien Busch Jäger
„future linear“
- Satelliten-/Multimedia Anschluß
- Fensterbänke in Naturstein
- separater Abstellraum im EG
- hochwertige Innentüren
- Terrasse oder Balkon
- Kurze Bauzeit


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STEINFEGER Immobilien

Bahnhofsallee 5
61231 Bad Nauheim

Telefon +49 6032 3073490
Telefax +49 6032 3073494

 
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