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Oberursel: Baustart jetzt! Hochwertige ca. 97,16 m² Gartenwohnung - W2

H2 Living Oberursel Preisanpassung!!! Wir reagieren auf die Zeitenwende und ermöglichen unseren Kunden wieder den Kauf einer eigenen hochwertigen Immobilie. Unser Angebot kann für Sie sogar noch attraktiver werden...interessiert wie dies [...]

Objekt-Nr: 7909#GGs6mN

Preise

Kaufpreis:

631.540,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

97,16 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl separate WCs:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Zimmer:

3

Bad mit:

Dusche, Wanne, Fenster

Barrierefrei:

Ja

Baujahr:

2023

Energieausweis Baujahr:

2023

Fahrstuhl:

Personen

Gäste-WC:

Ja

Lage/Gebiet:

1A

Stellplatzpreis:

35.000,00 EUR

Tiefgaragenstellplätze:

1

Stellplatzpreis (Tiefgarage):

35.000,00 EUR

Stellplatzart:

Tiefgarage

Unterkellert:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Lagebeschreibung

Oberursel liegt am Südhang des Taunus und ist mit seinen 45.000 Einwohnern einer der beliebtesten Wohnorte im Umkreis der Mainmetropole Frankfurt, welche zu den attraktivsten Gebieten in ganz Deutschland zählt. Mit seinen historischen Fachwerkhäusern bietet Oberursel eine idyllische Atmosphäre. Vielfältige Sportmöglichkeiten, sowie die unmittelbare Erreichbarkeit der nahe gelegenen Taunuswälder, schaffen darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Neben der jahrhundertealten Tradition und dem gewachsenen historischen Stadtbild, ist es auch die perfekte innerstädtische Infrastruktur, welche die Beliebtheit Oberursels ausmacht. Die Nähe zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, diversen Autobahnanschlüssen und dem Frankfurter Flughafen, das hervorragende Bildungsangebot von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen inkl. der Frankfurt International School, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten ein hervorragendes Umfeld.

Objektbeschreibung

H2 Living Oberursel

Preisanpassung!!! Wir reagieren auf die Zeitenwende und ermöglichen unseren Kunden wieder den Kauf einer eigenen hochwertigen Immobilie.
Unser Angebot kann für Sie sogar noch attraktiver werden...interessiert wie dies möglich ist?
Dann kontaktieren Sie uns.

Am Fuße des Taunus in einem modernen Neubaukomplex mit insgesamt 7 Wohneinheiten, befindet sich diese großzügige ca. 97,16 m² Wohnung - W1.
Eine durchdachte Wohnraumaufteilung mit 2 Schlafräumen, offenem Wohn-/Essbereich, einer Terrasse und einem schönen Wintergarten macht diese Immobilie sehenswert. Durch die Vorgaben des Sondernutzungsrechtes ist der Garten zur privaten Nutzung des Eigentümers bestimmt.
Das Hauptbadezimmer, sowie ein Gäste-WC sind geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Durch die bodentiefen Fenster ergibt sich ein helles und freundliches Wohngefühl.

Die vielen Extras in diesem attraktiven Projekt entnehmen Sie bitte unseren Ausstattungsmerkmalen und der Bauleistungsbeschreibung.

Fertigstellung: ca. Winter 2023/2024

Für Ihre individuellen Wünsche sind wir offen und versuchen diese zu realisieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne unverbindlich.

Ausstattung

-Personenaufzug
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Dreifach-Verglasung mit elektrischen Rollläden
-Gegensprechanlage mit Kamera
-Jedes Zimmer mit TV-Anschluss/Netzwerkanschluss
-Elektrische Handtuchwandheizung im Badezimmer
-Sanitärobjekte z.B. Villeroy & Boch,Keramag
-Armaturen von Grohe
-Hans Grohe Badewanne und/oder bodengleiche Dusche
-Balkon/Terrassen/Dachterrasse mit Belägen
-nach Absprache Balkongeländer aus Edelstahl mit Glasfüllung
-Wohnungseingangs- und Innentüren Minimum 2,11m Höhe
-KfW-55
-E-Anschluss für E-Bikes
-Gäste-WC