STEINFEGER IMMOBILIEN

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61231 Bad Nauheim

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Florstadt: Neubau einer DHH „schlüsselfertig“| mit ca. 130 m² Wfl -keine zusätzliche Käuferprovision

In gewachsener Wohnlage von Ober-Florstadt entsteht diese Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich auf insgesamt ca. 45,76 qm Wohnfläche der Wohn/-Essbereich, die Küche sowie das [...]

Objekt-Nr: 7893

Preise

369.000,00 EUR

Courtage

Flächen

130,07 m²

108,97 m²

Ausstattung

Neubau

1

1

2

4

1

5

Gehoben

Dusche, Wanne, Fenster

2021

Fliesen

Ja

Ja

Zentralheizung, Fernwärmeheizung

Neubaugebiet

Nein

2

Freiplatz

Erstbezug

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wird im Florstädter Stadtteil Ober-Florstadt erbaut, ca. 10 km entfernt von der Friedberger Innenstadt. Die Gemeinde Florstadt ist über Busverbindung an Friedberg angeschlossen. Von Friedberg gibt es alle 20 min eine S- Bahn Verbindung nach Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort umfangreich verfügbar, ebenso Kindergärten und Schule. In der Karl Weigand Schule sind als Schulform die Grundschule, Förderstufe, Hauptschule und Realschule integriert.

Objektbeschreibung

In gewachsener Wohnlage von Ober-Florstadt entsteht diese Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich auf insgesamt ca. 45,76 qm Wohnfläche der Wohn/-Essbereich, die Küche sowie das Gäste-WC und ein Abstell/-Hausanschlussraum.
Im Obergeschoss befinden sich auf weiteren ca. 45,45 qm Fläche zwei Schlafzimmer und ein Vollbad (Wanne-/Duschbad mit Tageslicht). Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum auf einer Wohnfläche von ca. 40,42 m².

Diese Immobilie wird für Sie „schlüsselfertig“ errichtet. Die einzelnen Arbeiten, die der Käufer zu leisten hat, sind die Erstellung der Wand- und Bodenbeläge in den nicht gefliesten Bereichen. Zwei Außenstellplätze gehören zum Objekt und müssen dazu gekauft werden.
Sollten Sie an dieser Immobilie interessiert sein, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Ihre Ansprechpartner in unserem Hause sind Frau Strauch und Herr Müller.

Ausstattung

Massivbauweise Liapor Wandsystem
Innenwände ebenfalls in Massivbauweise
Dachüberstände 30 cm bei Traufe und Giebel
CPL beschichtete Innentüren
Dreifachverglaste Fensterelemente
Moderne Bodenfliesen 30 x 60 (Materialpreis bis 20,00/m²)
Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe
Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Flur und Diele
Auswahl der Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller
Weitere Ausstattungen im Rahmen der Bemusterung

Bilder