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Immobilienangebote - Expose

Nidda Ortsteil: Großes Hofgut mit Wohnhaus, Stallungen, großer Scheune und ca. 300 m² Grünfläche

 

Objektdaten für Objekt-Nr 7333
Wohnfläche 167 m²
Grundstücksfläche 1.015 m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 6
Energieausweis Baujahr 1880
Energieausweis gültig bis Mon May 17 00:00:00 CEST 2027
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage

Provision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Geiß-Nidda liegt nur 2 km von der Kerngemeinde Nidda entfernt. Nidda hat mit seinen Ortsteilen insgesamt ca. 16.900 Einwohner. Das renommierte Staatsbad Bad Salzhausen mit seinen schönen Kuranlagen und sehenswertem Kurparkliegt liegt ebenfalls nur 2 km von Geiss-Nidda entfernt und bietet bei modernen Kur- und Badeanlagen Behandlungsmöglichkeiten für Herz, Kreislauf, Nerven, Rheuma und der oberen Luftwege. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Hallenbad, Freibad, Altenheim sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Nidda vorhanden. Hinzu kommen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in Nidda selbst sowie in der landschaftlich äußerst reizvollen Umgebung. Die Erholungs- und Feriengebiete Nidda-Stausee und Gederner See mit ausgezeichneten Bade-, Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten sind nur wenige Kilometer entfernt. Nicht allzuweit ist es auch zu den Winter- und Wandersportgebieten Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe mit Langlaufloipen, Flutlichtloipe, Skiliften, Flutlichtpiste, Sommerrodelbahn, Kletterwald, Wander- und Mountain-Bike-Strecken sowie dem Vulkanradweg. Die Bundesautobahn A 45 befindet sich nur ca. 13 km entfernt. Von hier aus erreichen Sie das Rhein-Main-Gebiet sowie Fulda in nur ca. 30-40 Minuten.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Hofgut besteht aus dem Haupthaus (Baujahr 1880) sowie einem Zwischenbau aus dem Jahr 1900, einer großen Scheune, ehemalige Stallungen, Carport im großzügigen Hofbereich und einer ca. 300 m² großen sehr schönen Grünfläche gleich hinter der Scheune für Ihren ganz persönlichen Grillplatz im Freien. Alle Gebäude sind von außen in gutem Zustand. Der Hof ist befestigt und das Hoftor grenzt das Grundstück zur Straße hin ab. Das Haupthaus ist mit wenigen Handgriffen bezugsfertig. Die Fenster sind alle mit Rollladen ausgestattet. Die zentrale Öl-Heizungsanlage wurde 1989 eingebaut und ist in gutem betriebsbereitem Zustand. Die beiden Bäder sind deckenhoch gefliest (ein Bad mit Tageslicht). Weitere Ausbaureserven als Studio oder weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, Wohnküche, zwei Bäder sowie die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich noch die große Scheune (Lattung, Ziegel, Gebälk und Gemäuer in sehr gutem Zustand) mit der im hinteren Scheunenbereich liegenden herrlichen Grünfläche. Auf diesem über 1000 m² großen Grundstück sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Sie könnten die Scheune zu einem weiteren Wohnhaus ausbauen oder gar an dieser Stelle ein vollständig neues Wohnhaus errichten. Selbst für Handwerksbetriebe bietet dieses Objekt umfangreiche Flächen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Anschauen lohnt sich!

Ausstattung

Ca. 300 m² Grünfläche am Haus
Carportanlage
Befestigte Hoffläche
Große Scheune
Stallungen und Gewölbekeller

Anlagen


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STEINFEGER Immobilien

Bahnhofsallee 5
61231 Bad Nauheim

Telefon +49 6032 3073490
Telefax +49 6032 3073494

 
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