Sie sind hier:

Immobilienangebote - Expose

Ehringshausen: Komplett renoviertes, luxuriöses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

 

Objektdaten für Objekt-Nr 7337
Wohnfläche 350 m²
Grundstücksfläche 644 m²
Abstellraum Ja
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Baujahr 2001
Energieausweis Baujahr 2001
Energieausweis gültig bis Sat Jul 03 00:00:00 CEST 2027
Heizungsart Zentralheizung
Kamin Ja
Lage/Gebiet Wohngebiet
Garagenanzahl 5

Provision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Ehringshausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grund- und Gesamtschule, Kindergärten, Hallenbad, Großturnhalle, Krankenhaus, verschiedene Ärzte und Apotheken sind in der Ortschaft vorhanden. Im Umland befinden sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Eine schnelle Anbindung an Wetzlar, die Universitätsstadt Gießen sowie die Rhein-Main Region ist durch die in wenigen Minuten zu erreichende Autobahn A45 gegeben.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne alleinstehende Haus aus dem Jahre 2001 wurde komplett renoviert und liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Waldgebiet. Es besticht durch seine Ruhe und Privatsphäre und bietet Familien einen idealen Rückzugsort.
Die Immobilie hat 3 Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 115m² Wohnfläche. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit direkter Durchreiche zur Küche und Zugang zur Terrasse. Der wunderschöne Gartenbereich befindet sich hinter dem Haus. Der Garten kann von der Einliegerwohnung, Garage und der Erdgeschosswohnung erreicht werden. Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und den prachtvollen Kamin. Die aufwendigen Deckenpaneele geben dem Haus einen eleganten Flair. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer, eine Abstellkammer und zwei weitere Kinderzimmer. Die große Küche bietet viel Platz und ist mit hochwertigen Geräten und Schränken ausgestattet. Das luxuriöse raumhoch geflieste Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen, Badewanne, Regendusche und vorinstallierter indirekter Beleuchtung. Das Bad ist fast gänzlich unbenutzt. Die im 1. Obergeschoss liegende ca. 160m² große Maisonette-Wohnung ist separat durch das Treppenhaus zu betreten und wurde im Jahre 2017 komplett ausgebaut. Ausgestattet mit 4 Zimmern, einer großen Küche, zwei hoch modernen Tageslichtbädern, einem vergoldeten Kamin im Wohnzimmer, handgefertigtem Geländer sowie einer Dachterrasse und einem Balkon mit Fernblick bietet die Wohnung einen eleganten Rückzugsort. Die im UG liegende ca. 67m² große Einliegerwohnung wurde vor kurzem komplett renoviert und ausgebaut. Sie besticht durch ihr modernes Bad, großes Wohnzimmer, sowie dem Schlafzimmer. Ein kleiner Kaminofen rundet die Wohnung ab. Der große Garten mit dem ca. 14m² großen Gartenhäuschen lädt zum Verweilen und genießen ein. Das Haus bietet 5 Außenstellplätze, sowie eine Garage mit elektrischem Garagentor zur Unterbringung Ihres Fahrzeuges.

Ausstattung

Regenzisterne ca. 7000 Liter
Videosprechanlage
Fliesen und Laminatböden
Bis zum Dach vorbereitete Leitungen für Solaranlagen
Bodentiefe Fenster
Vorbereitete Außenbeleuchtung im Garten
Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung
Elektrische Markise mit dimmbaren Licht
3 Kamine
Teilweise elektrische Rollläden
Anschluss zur Errichtung einer Sauna im Keller
Hochmoderne Bäder mit bodentiefen Regenduschen und Wannen

Anlagen


Anfrage senden

STEINFEGER Immobilien

Bahnhofsallee 5
61231 Bad Nauheim

Telefon +49 6032 3073490
Telefax +49 6032 3073494

 
Facebook Twitter Mr Wong Delicious Webnews Google Yigg Ask Digg Yahoo Linkarena Reddit Live Icio oneview oneview

STEINFEGER Immobilien
Bahnhofsallee 5
61231 Bad Nauheim
Telefon +49 6032 3073490
Telefax +49 6032 3073494